한남재정비촉진사업
  • 사업준비 단계
    (1단계)
    기본계획수립
    (서울특별시)
    • 14일 이상 주민에게 공람
    • 지방의회 의견청취
    • 서울특별시 도시계획위원회 심의
    안전진단실시
    (공동주택일 경우)
    • - 필요시 안전진단 또는 시행인가시기 조정
    • - 안전진단 실시여부 결정 및 진단기관 지정

      - 진단결과 및 지역여건 등 감안 재건축여부 결정

    구역지정
    (구청장 입안→서울특별시장 결정)
    • 주민설명회, 30일 이상 주민에게 공람
    • 구의회 의견정취
    • 서울특별시 도시계획위원회 심의
  • 사업시행 단계
    (2단계)
    (조합설립)추진위원회승인
    (토지등소유지→구청장)
    • 위원장을 포함한 5인이상 위원으로 구성
    • 토지등 소유자 과반수의 동의를 얻어 구청장의 승인을 받아야 함
    조합설립인가
    (추진위원회→구청장)
    • 각동별 구분소유자 및 의결권의 각2/3 및 전체의 3/4 이상 동의
    • 조합정관, 조합원 명부, 동의서, 창립총회 회의록, 사업계획서 등 첨부
    사업시행인가
    (시행자→구청장)
    • 14일 이상 공람
  • 관리처분 단계
    (3단계)
    관리처분계획 인가
    (시행자→구청장)
    • 위원장을 포함한 5인이상 위원으로 구성
    • 토지등 소유자 과반수의 동의를 얻어 구청장의 승인을 받아야 함
    조합설립인가
    (추진위원회→구청장)
    • 토지등 소유자 분양신청기간 내 분양신청
    • 시행자는 30일이상 공람을 거쳐 인가신청
    찬공신고 (시행자→구청장)
    일반분양 및 통 · 호수 추첨
    • 건출물은 철거 신고 후 건축물 철거
    • 착공신고시 시공보증서 제출
    • 일반분양 및 동호수 추첨
    준공인가
    (시행자→구청장)
    • 준공인가 고시 후 확정측량 및 토지 분할
    • 분양자에게 통지 및 소유권 이전
    • 시행자는 소유권 이전 후 지방자치단체 공보에 이전고시한 후 구청장에게 보고
  • 사업완료 단계
    (4단계)
    청산
    • 대지 및 건출물에 대한 등기 촉탁
    • 청산금의 징수 및 지급